小倉建築計画工房

ご相談からの流れ

• ご相談(無料)

  メールもしくはお電話でご相談頂いた後、直接お会いしてお話をお伺いいたします。(ヒアリングはZOOMでの対応も可能です。)
  まずはご希望や夢・こだわりたいポイント・イメージする建物の写真・ご予算等、どの様なことでも構いませんのでお気軽にお聞かせください。

• ご提案

  ヒアリング内容と敷地の資料を元に、法的な条件の整理等行い提案書と建設会社の見積書を作成いたします。提案書などを元にご依頼頂くかご検討下さい。

• 設計監理契約

  計画にご納得頂けましたらこの時点で設計契約を結んで頂きます。

• 基本設計

  基本計画案をもとに打ち合わせを重ねながら計画の骨組みを固めていきます。
  1/100や1/50サイズの模型や適宜パースなども使いながら丁寧に検討を重ねることで完成した時にイメージ通りの建物に近づける為の大切な作業です。
  (約2～3ヶ月)

• 実施設計

  間取りや窓の大きさ、位置など計画の骨組みが固まった段階で工事や見積りに必要な図面を作成します。
  内外装の仕上げなどもこの段階でご提案と相談を重ね決定していきます。
  (約3～4ヶ月)
  ※実施設計図 : 仕様書、平面図、断面図、立面図、展開図、建具表、構造図、設備図、各詳細図など

• お見積もり

  実施設計図により、施工業者に見積もりを依頼します。見積もりに対し査定(適正な金額にするための調査作業)を行い必要に応じて減額案を作成し予算との調整を行います。

• 確認申請

  工事内容が確認できると建築確認申請をいたします。

• 工事請負契約

  ※施工会社との契約となります。

• 現場監理

  工事が着工しましたら現場監理を行います。
  定期的に現場に行き設計図書の通り施工がなされているか確認します。また段階に応じて各種検査を行います。

• 竣工・お引渡し

  完成した建物を検査し問題がなければ竣工引渡しとなります。施工会社から鍵の受け渡しや使用上の注意説明があり、その後、引渡書にサインが交わされると建物はクライアントの所有物となります。

• アフターメンテナンス

  建物が完成しお引き渡し後1年を目安に経年検査を行い、不具合がないか確認をします。この経年検査に関わらずお気づきの点などございましたら、竣工後いつでもお気軽にご相談下さい。

※上記設計期間などは一般的な目安となります。
期間についてはお気軽にご相談下さい。