小倉建築計画工房

先ずは自分や家族にとって理想の暮らしとはどんなものかを想像してみてください。 今まで居て気分が良かった場所や好きな風景、新しい住まいを作ったらしてみたいこと等どんなことでも構いません。 そのイメージをもって先ずは事務所に気軽にご相談に来てください。些細な事から家づくりは始まることを大切に考えています。

設計事務所へ依頼するメリットは、オリジナリティあふれる世界に一つだけの住まいが出来ることです。 また、施主との対話に時間をかけて一邸ずつ丁寧に設計を進める為、一般的な住宅メーカーなどより時間は掛かりますが最終的に愛着が湧く住まいを手に入れることが出来ます。 その他にも設計期間や工事中に施主の代理の専門家として、見積書の査定や正確に工事が行われているか施主の代理となり監理を行うことで、不明瞭な部分を無くし適正な価格で高品質なデザインと性能の住まいを手に入れることが出来ることが設計事務所へ依頼するメリットです。

ご安心ください。私たちは施主との対話を第一優先に考えて設計に取り組むことをポリシーにしています。 計画に際してはご希望を細かくお聞きしながらその回答としてプランをご提示しますが、ご要望をお聞きしながら数か月に渡り最善のプランになるまで案の調整を行っていきます。 その際に遠慮なくあるだけの夢や希望をお話出来たら嬉しく思います。それらの要望が最良の住まいづくりの原動力になると考えているからです。

初回相談は無料です。（関東以外の場合は交通費のみご相談させて頂いております。） ご相談をさせて頂いた後、初回プラン作成依頼頂く場合は一般的な住宅の場合、難易度に応じて5万円から10万円の間で費用負担をお願いしております。（特殊な敷地や規模でなければ一般的に5万円から6万円で御請けすることが多いとお考え下さい。）

工事費の8%から10%が目安とお考え下さい。（リフォームの場合は10%から12%） 建物の難易度に応じて上記の範囲で決めさせて頂いています。

設計の契約時（20%）、基本設計完了時（20%）、実施設計完了時（40%）、竣工時（20%）の計4回に分けてお支払い頂いています。

土地が決まっていない場合は特に資料などがない状態での相談になるかと思いますので、まずは気楽にご相談ください。 すでに土地や建物 (リフォームの場合など) があり、土地の測量図やその他の資料がある場合はお持ち頂く事でより具体的なご相談をすることが可能です。

勿論可能です。住宅を建てる上で全体のコストコントロールは非常に大切です。 例えばとても気に行った土地を購入できたとしても、建設費などが後に不足してしまうと納得いく住まいづくりは難しくなってしまいます。 土地探しからのサポートの場合はご予算と土地の可能性の両面を見ながらアドバイスをさせて頂きます。私たちは敷地の可能性をプロの視点から細かく観察し、土地の良さを引き出す設計が得意ですので、一般的には計画が難しい土地でもお値打ちの土地を探すことが出来るかもしれません。まずはお気軽にご相談ください。

土地が決まっている場合新築の住宅で約一年位です。 設計のご契約をしてから本格的にスタートしますが、設計に6～7ヶ月、施工に5～7ヶ月程とお考え下さい。

可能です。 弊社ではこれまでに東北地方、関東甲信越地方、中国地方など遠方での設計経験があり、遠方での設計にも慣れています。 ご依頼の場合、交通費については設計・監理料とは別に実費のご負担をお願いしております。遠方での計画の打合せに際しては対面とZOOMを組み合わせながら効果的に行うこともご提案させて頂いています。

可能です。 これまでに店舗、テナントビル、礼拝堂、運動施設など多様なタイプの建築計画やデザインに携わってきました。デザインで他との差別化を図り収益を上げたい。敷地のポテンシャルを最大限に活かした計画がしたい等のご希望に対してこれまでに実績を積んできました。住宅に限らず先ずはご相談下さい。

打合せとプランが進むと建設会社を決める時期があります。 建設会社は建物の品質を確保できる技術をもった会社を第一候補者とし、計画プランに基づいた工事費の見積りを作成して貰います。 工事費をご確認頂いた後に工事会社とも面談頂き、ご納得を頂いた上で工事契約を締結して頂いています。場合によっては、工事費の比較をするために相見積もりを他社に依頼することもありますが、同様に技術や実績など信頼できる会社をご紹介させて頂きますのでご安心ください。

当社は自社が設計した事務所兼自宅に入っていますので、見学頂く事で私たちの設計に対する考え方や実際の空間を体感して頂く事が可能です。先ずは体感頂ければと思いますのでお気軽にお問合せ下さい。