東京で人気の“中庭のある家”とは？〜建築家とつくる理想の間取り〜
都市に暮らしながら、自然とつながる空間がほしい――。そんな想いから今、「中庭のある家」に注目が集まっています。東京のような限られた敷地環境でも、中庭を取り入れることで、光と風、そしてプライバシーを確保した心地よい住まいが実現できます。
記事では、中庭住宅のメリットやデメリット、建築家とともにつくる設計の工夫、東京の事例などを通して、理想の暮らしをかたちにするヒントをご紹介します。
中庭住宅のメリットとデメリット
「中庭のある家」とは、建物の中心や囲いの中に開放的な屋外空間（中庭）を設けた住宅スタイルのこと。かつての町家やコートハウスにルーツがあり、現代では都市型住宅の新たなトレンドとして広がりを見せています。
中庭のメリット
- 採光・通風の向上：周囲に建物が密集する都市でも、中心から光と風を取り入れられる
- プライバシーの確保：外部の視線を遮りながら、開放感のある空間を演出できる
- 家族の交流が自然に生まれる：中庭を介した回遊動線が、生活の中心となる
- 自然とのつながり：四季を感じる植栽や、外で過ごす時間が日常に溶け込む
- ペットや子どもも安心：外部に面さない庭だから、安全に遊べる
中庭のデメリット
- コストの上昇：建物を囲む構造になるため、外壁や施工面積が増えやすい
- 雨水・排水計画の必要性：屋外でありながら建物内部に近いため、水はけに注意が必要
- 動線の計画に工夫が必要：中庭を挟む間取りでは、移動距離や視線の設計がポイントになる
これらを踏まえると、「中庭のある家」は決して万人向けのスタイルではありません。しかし、都市の中でも“自分たちらしい暮らし”を大切にしたい方にとっては、これ以上ない魅力を持った住まいでもあるのです。
設計段階からしっかりとメリット・デメリットを理解し、信頼できる建築家や設計事務所とともに進めることで、長く愛される理想の空間が実現できます。
建築家とつくる“中庭のある家”が支持される理由
中庭のある家は、敷地や建築の条件に応じた繊細な設計が求められるため、建築家との家づくりに適したスタイルと言えます。間取りの自由度が高く、ライフスタイルに寄り添った提案が可能な建築家だからこそ、多くの人が「中庭のある家」を実現するパートナーとして選んでいるのです。
設計力で光と風を操る
東京のような密集した都市空間では、隣家との距離が限られ、採光や通風の確保が難しいケースも少なくありません。そこで、中庭を建物の中心に設けることで、建物の四方から自然光と風を取り込む工夫が可能になります。建築家はこうした都市の特性を読み解き、効果的な中庭の配置を行います。
敷地条件に合わせた柔軟な提案
狭小地や変形地といった敷地条件も、建築家にとってはむしろ発想の原点。L字型、コの字型、ロの字型など中庭の配置パターンを駆使しながら、限られた空間に広がりと機能性をもたらす設計が可能です。規格住宅では難しい、「土地を活かす家づくり」が実現します。
家族のライフスタイルに寄り添う設計
建築家は、住まい手との対話を大切にします。家族構成や趣味、将来の暮らし方を丁寧にヒアリングした上で、生活動線や収納、中庭の使い方までをトータルに設計してくれます。例えば、キッチンから中庭を望める配置にしたり、子どもの遊び場とリビングが緩やかにつながるよう工夫するなど、日々の暮らしが豊かになる工夫が随所に施されます。
感性をかたちにするパートナー
中庭のある家は、建物全体の「空間設計力」が問われる住まいです。そのため、設計の自由度が高く、感性や価値観を反映できる建築家との家づくりが理想的です。「ありきたりの家では満足できない」「暮らしに自分たちらしさを表現したい」という方にとって、建築家は最も信頼できるパートナーになるでしょう。
間取りの工夫で生活動線が変わる！中庭×間取り設計術
中庭のある家づくりにおいて、最も重要になるのが「間取り設計」です。単に庭を建物の中央に配置するだけでなく、日々の生活動線とどう結びつけるかが、暮らしやすさを左右します。ここでは、中庭を起点とした動線設計の考え方と、建築家が実践する工夫をご紹介します。
暮らしの中心に中庭を据える
中庭を「通る」だけのスペースではなく、「過ごす場所」「つながる空間」として活かすことで、家の使い方が一変します。たとえば、リビング・キッチン・寝室・子ども部屋を中庭を囲むように配置すると、家族の生活動線が自然に交わる構成になります。
回遊動線でストレスフリーな暮らしに
各部屋を中庭経由で行き来できるようにすることで、移動がスムーズになり、家の中に“行き止まり”がなくなります。家事動線の短縮や、家族とのコミュニケーションも取りやすくなるのが特徴です。
プライバシーと開放感の両立
中庭を活かす設計では、外部の視線を遮りつつ、内部には開放感を持たせることが可能です。窓を外壁ではなく中庭に向けて配置することで、カーテンを閉めずに暮らすこともできます。都心の密集地でも、外に閉じて内に開く設計が実現できます。
中庭と機能空間のつなぎ方
リビングだけでなく、ワークスペースや水回り（ランドリールームなど）を中庭に接続させる設計も増えています。朝の光を浴びながら洗濯したり、緑を眺めながら作業したりと、毎日の過ごし方に自然と変化が生まれるでしょう。
このように、中庭はただの装飾ではなく、「暮らしを設計する核」となる存在です。建築家と一緒に考えることで、空間にリズムと広がりが生まれ、自分たちらしい間取りが完成します。
まとめ：中庭で暮らしが変わる！建築家との家づくりのススメ
都市に暮らしながらも、自然の光や風を感じられる暮らし。その理想を叶えてくれるのが「中庭のある家」です。限られた土地でも、建築家のアイデア次第で、中庭を中心にした開放的で豊かな住空間が生まれます。
中庭住宅には、採光・通風・プライバシー・家族のつながりといった数々のメリットがあり、東京のような密集した都市環境でも快適な住まいを実現できます。一方で、コストや設計の難易度といった面では、経験豊富なパートナーの存在が重要になります。
建築家との家づくりは、単に「家を建てる」だけではありません。「どんな暮らしがしたいか」「どんな空間が心地いいか」といった、住まいに対する価値観を一緒に探るプロセスです。その中で中庭という空間は、暮らしの軸をつくる要素として多くの人に支持されています。
中庭のある家に少しでも関心を持ったなら、まずは建築家の事例を見たり、無料相談に申し込んでみることをおすすめします。暮らしを中心に設計された住まいは、あなたや家族の人生をきっと豊かに変えてくれるはずです。
あなたの理想をかたちにする第一歩を、建築家とともに踏み出してみませんか？